Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften, grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche? Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at Wir melden uns as flink as possible!
Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen
> Einzelprojekte > Portfolioprüfungen > unternehmensinterne Strategie 2023 > Einflüsse Gemeinde-/Regionalentwicklungen Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen – gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams – auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.
ERNSThafte Überraschungen zur Exporeal 2022 neben zahlreichen spannenden Präsentationen und Gesprächen zu aktuellen Themen habe ich mich ganz besonders gefreut, KollegInnen aus sehr frühen Projekten und einige sogar aus unseren ersten exporeal-Jahren wiederzusehen – auch meine Co-Aussteller im legendären Oktober 2007!
ERNSThafter Sondertermin in München: Standortentwicklungen <> Raumplanung Wohnen braucht auch Arbeitsplätze, Kultur, Bildung, Sport, Infrastruktur u.v.a.m. komplexes Wisse um Trends, Prognosen, Rechte, Analysen, Transaktionen …. jedenfalls: fundiertes Wissen und Riskmanagement ist gefragt!
Interesse an unserem informellen interdisziplinären Austausch unter (langjährigen) KollegInnen und KonkurrentInnen? Senden Sie eine Nachricht an > office@die-ernst.at Wir melden uns as flink as possible!
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen
> Entwicklungsprojekt)e) > Unternehmensstrategie 2022/23 > Portfolioprüfungenzu aktuellen Prognosen > Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen – gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams – auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.
-25% für Mitglieder mehrerer Berufsvereinigungen! sollten Sie den Rabattcode in ihrem Newsletter nicht finden: kontaktieren Sie uns dazu oder bei sonstigen Fragen oder Anregungen: Email >office@die-ernst.at wir melden uns as flink as possible!
Beeindruckende Architekturlösungen in Holzbauweise weltweit sowie klein skalierte Projekte mit auf den ersten Blick kaum erkennbaren Holzkonstruktionen zeigen: Holz ist ein in vielen Assetklassen und Konstruktionen einsetzbares Baumaterial – ABER nicht nur die Technik unterscheidet sich, vielmehr müssen Entwickler ihre Standards auf andere Prozesse, Kalkulationen, Bauträger- und Kaufverträge adaptieren.
Das interdisziplinäre ReferentInnenteam beleuchtet die aktuellen Herausforderungen für Immobilienentwicklungen in Holzbauweise, von den Grundlagen wie z.B. Unterschiede System-/Hybrid-/Massivholzbau und deren Eignung für die verschiedensten Assetklassen, bis zu rechtlichen Besonderheiten sowie Möglichkeiten. Aktuelle Beispiele aus der Praxis zu skalierbaren Wohneinheiten über verschiedene Assetklassen bis hin zu Sonderlösungen in Asien erfahrener Hersteller ergänzen das Programm.
Konzeption und fachliche Leitung : Evelyn Susanne ERNST
Überblick und Prognosen zur Marktfähigkeit und Marktentwicklung
Eignung System-/Hybrid-/Massivholzbau für Assetklassen?
Prozesse und Kalkulationen bei Holzbauentwicklungen – und wozu „Slots“?
Holzbau als Beitrag zum Klimaschutz – Vorteil bei Behördenverfahren
Rechtliche Rahmenbedingungen von BTVG bis öffentliches Recht
Erfahrungsberichte und Trends aus Sicht (international) erfahrener Hersteller
System-/ Hybrid-/Massivholzbau – ALLES ANDERS als bei unseren gewohnten (mineralischen) Immobilienentwicklungen?
Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST
Holzbau für alle Assetklassen geeignet? erkennbare Trends von Planung bis Marktfähigkeit?
Unterschiede Entwicklungsprozesse System-/Hybrid-/Massivholzbau zu mineralischen Gebäuden?
Wie „anders“ sind Entwicklungskalkulationen im System-/Hybrid-/Massivholzbau aufzusetzen?
Argumente pro & contra Holzbau als Option für Entwicklungen von Liegenschaften oder Investments
Rechtliche Besonderheiten bei Holzbauentwicklungen von B wie Bauträgerverträge bis V wie Vergaberecht
Josef PEER I Fellner, Wratzfeld & Partner
Bauträgerverträge „wie (fast) immer“ oder doch grundsätzliche Änderungen?
Holzbau als Verhandlungsgegenstand in öffentlich rechtlichen Verfahren?
ergänzende rechtliche Besonderheiten/Möglichkeiten z.B. Vergaberecht, Raumordnungsverträge u.a.
Erfahrungen einer (internationalen) Herstellerin
Johanna KAIRI I Stora Enso Wood Products GmbH
Einschätzung Weltmarkt – Auswirkungen auf unseren Holzbaumarkt
Wissenswertes aus der Holzherstellung für Immobilienentwicklungen
aktuelle Trends bei Projektentwicklungen und Empfehlungen
(internationale) Beispiele zur Herstellung und Interessantes aus der Realisierung
Erfahrungen aus (internationalen) Projektentwicklungen
Roman FRITZ I STRABAG
Einschätzung Weltmarkt – Auswirkungen auf unseren Holzbaumarkt
„Wer Funktion bestellt ermöglicht Innovation“ (Zitat Roman Fritz)
aktuelle Trends bei Projektentwicklungen und Empfehlungen
(international) realisierte Beispiele von Geschosswohnbau bis individuelle Großbauten
Wir freuen uns auf den spätsommerlichen interdisziplinären Austausch mit KollegInnen und hoffen Ihnen vielfältige interdisziplinäre Einblicke und Diskussionen zu dieser „traditionellen und gleichzeitig doch neuen“ Bauweise bieten zu können – samt aktuellen Trends für zukunftsfitte Entwicklungen!
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NUR NOCH RESTPLÄTZE! Do 15. September 2022 I 13h00 – 17h30 Seminarort: Palais Berg I 1010 Wien I Schwarzenbergplatz 3
„Logistikimmobilien in Österreich – aktuelle rechtliche Herausforderungen inkl. (Markt)Trends, Klimaschutz & Nachhaltigkeit bis Lieferkettenproblematik“
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Marktentwicklung, Trends und Standortspezifikationen Assetklasse Logistik
Gebäudespezifikationen und deren Auswirkungen auf die Projektentwicklung
Genehmigungspraxis – neue gesetzliche Rahmenbedingungen u.a. zu Flächenverbrauch & UVP-Pflicht
Praxisrelevantes zu Erwerb und Miete
Vertragsaspekte und Haftungsfragen
Marktentwicklungen und Trends bei Logistikimmobilien Referentin: Evelyn Susanne ERNST
aktuelle Einflussfaktoren und Trends im Logistikimmobilienmarkt
außerordentlich dynamische Marktentwicklungen der Assetklasse Logistik
boomende Nachfrage Betreiberimmobilien, Fonds(beimischung), Investmentallokation, Einzeltransaktionen, Portfoliokäufe etc.
Logistikimmobilie ist nicht Logistikimmobilie: Die verschiedenen baulichen Standardspezifikationen und deren Auswirkungen auf die Projektentwicklung und Planung Referentin: Carmen DILCH
Distributions- und Umschlagsimmobilien
Paketverteilzentren
Gewerbeparks (Light Industrial)
Sondertypen von Logistik- und Industrieimmobilien
Die verwaltungsrechtliche Genehmigung – erhöhte Anforderungen in der Praxis Referent: Michael HECHT
Unterschiede zur bisherigen Praxis und was nun besonders wichtig ist
Die neue UVP-Pflicht – Grundzüge des UVP-Verfahrens – Spezifisches bei Logistikimmobilien, insb. in Ballungszentren – Gewerbe-, bau- und wasserrechtliche Besonderheiten – Einbeziehung der Anrainer/Öffentlichkeit bei der Planung
Neue gesetzliche Rahmenbedingungen zum Flächenverbrauch – Allgemeine Grundsätze zu Flächenknappheit/Bodenversiegelung – Was ist neu und Besonderheiten bei Logistikimmobilien
Klimaschutz und Nachhaltigkeit als Parameter für die Entwicklung von Logistikimmobilien
Rechtliche Dos & Don’ts aus der Praxis
Zivilrechtliche Aspekte Referent: Peter BLASCHKE
Der Erwerb: Welche Punkte sind vorab zu prüfen (Due Diligence) und typische Fallstricke
Haftung für Umweltschäden – Wofür haftet der Verkäufer einer Logistikimmobilie und wie weit muss er aufklären? – Wer muss darüber Bescheid wissen? – Wirksamkeit von Haftungsausausschlüssen
Durchsetzung von Ansprüchen: Art der Geltendmachung und Fristen
Die Anmietung von Logistikimmobilien Referentin: Edda UNFRICHT
Geschäftsraummiete vs. Unternehmenspacht vs. Flächenmiete: Abgrenzung und Konsquenzen
Die Logistikimmobilie als Superädifikat
Vertragsgestaltung
Themen bei einer gemeinsamen Anmietung
Zahlungsausfälle, Möglichkeiten der Auflösung des Mietverhältnisses, Rückstellung der Immobilie und Haftung
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Fr 09.09.2022 I online 14:00-1500 unsere Reihe 2022: #10von Teil 2
Unsere Überraschung Ende 2022 für EntwicklerInnen mit „nachhaltigem“ Holzbauinteresse wächst ebenso nachhaltig 🙂 seien Sie gespannt – wir sind es auch! Teil 2 wird „anders“ als Teil 1 nämlich ……………… noch psssst!
Wollen Sie bei den Ersten sein die wir zur „PRÄ“sentation einladen?
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Herzlichen Dank für die vielen Komplimente für Teil 1 und die Anfragen „wann denn fortgesetzt wird“: da lassen wir uns nicht lange bitten, zu diesem superspannendem Zukunftsthema!!!
Mi 17. August 2022 1 Vormittag: ausgebucht 1 Nachmittag: (noch) frei
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