Do 04.02. I ab 17 Uhr
online
Medizin trifft Immobilienentwicklung trifft Betriebswirtschaft!

Informationsaustausch zur
Entwicklung von Primärversorgungseinheiten

Sonderthema I: aktuelle Anforderungen in Wien
Sonderthema II: PVZ Standortoption 1220 Wien

Referenten und Diskussionspartner:

DI Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST
MR. Dr. Wolfgang HOCKL I PVZ Enns & PVZ Management
Vertreter BauträgerIn I Projekt in 1220 Wien

Nur auf Einladung!
bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter
Email > office@die-ernst.at
wir melden uns as flugs as possible!

die Referenten bieten Ihnen 4 Sichtweisen:

• Erfahrungen PVZ Standortprüfungen einer Immobilienentwicklerin inkl. Genehmigungsaspekte
• Erfahrungen PVZ Standortgründung, -errichtung und -betrieb aus Sicht Begründer, Betreiber & gleichzeitig auch ebendort niedergelassenem leitendem Allgemeinmediziner
• Erfahrungen PVZ Standortgründung, -errichtung und -betrieb aus Sicht eines in mehreren PVZ tätigen kaufmännischen Geschäftsführers
• Anforderungen und Einschätzungen eines Bauträgers am Beispiel einer Integration PVZ in ein Immobilienprojekt in 1220 Wien

Wir berichten über unsere interdisziplinären Erfahrungen
und bieten Ihnen fachübergreifenden Austausch:

> für Ärzte & Gesundheitsberufe:
Entwicklung von PVE in Immobilienprojekten aus planerischer bis (steuer-)rechtlicher Sicht

> für Immobilienentwickler, Planer, Juristen bis Steuerberater:
Anforderungen an ein PVE aus Sicht Mediziner und ergänzende Gesundheitsberufe

Primärversorgungseinheiten (PVE)
sollen zukünftig die allgemeinmedizinische Versorgung durch
strukturierte Zusammenarbeit von niedergelassenen Ärzten mit
ergänzenden Sozial- und Gesundheitsberufen gewährleisten.

in unserem interdisziplinären PVZ-Netzwerk bieten wir
speziell für Ihre Fragen zusammengesetzte Workshops für
Interessierte aus den vielfältigen Gesundheitsberufen ebenso wie für
Betriebswirte, Steuerberater, Juristen, Architekten, an u.a.

• was definiert ein(e) Primärversorgungseinheiten/-Zentren?
• Beispiele für medizinisch und betriebswirtschaftlich erprobte PVZ
• aktueller Stand zur Errichtung von 33 weiteren PVE in Wien (gesamt 36)
• medizinisch-organisatorische bis -betriebswirtschaftliche Grundlagen
• rechtlich verbindliche Grundlagen bis empfohlene Instrumente zur Standortgründung
• mögliche Erweiterungen PVZ mit Wahl- u/o Fachärzten bis zu Wohlfühlangeboten
• organisatorische Standortanforderungen aus Sicht der Betreiber
• Standort(vor)prüfung aus Sicht Immobilienentwicklung
  ….. u.v.a.m.

Mi 27.01.2021 online 17h-18h30
Registrierung erforderlich!

Leistbares Mieten – aber um welchen Preis?

Bei Interesse an unseren ULI-Aktivitäten schicken Sie eine Nachricht an
> office@die-ernst.at

• Begrüßung und Einleitung – Jasmin Soravia | Kollitsch & Soravia Immobilien GmbH, Chair ULI Austria
• Überblick Rechtliche Rahmenbedingungen – RA Mag Klaus Pfeiffer, Bakk., LL.M. | Weber Rechtsanwälte GmbH & Co KG
• Bisherige Novellierungsvorhaben – Prof. Mag. Thomas Malloth, FRICS | Malloth & Partner Immobilien
• Impuls aus Berlin: Ein Vergleich mit deutschem – Mietrecht Dr. Christian Schede | Greenberg Traurig Germany, LLP
• Vermietung und Asset Management – Dr. Manfred Wiltschnigg | Galleon Capital Management GmbH
• NEOS & Mietrecht – DI Selma Arapovic | NEOS
• Q&A, Diskussion

Das Jahr 2020 hat die Immobilienwirtschaft vor große Herausforderungen gestellt:

Ein nicht mehr zeitgemäßes Mietrecht, Mietzinsminderungen aufgrund von COVID-19, die ersten Auswirkungen des novellierten Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, gesetzliche Mietzinsstundungen und der Exekutionsaufschub waren nur einzelne Beispiele.

Parallel dazu die Landesgesetzgeber, die über Bau- und Raumordnungsrecht massiv in die Immobilienentwicklung eingreifen.

Sinkende Renditen verringern Investments und schaden damit jenen, die vermeintlich geschützt werden sollen: Mieter.

Wie kann es aber weitergehen und wie kann es gelingen, die Themen „Mieten und Wohnen“ rechtlich wieder den aktuellen Herausforderungen anzupassen?

2 Vormittage + 1 Nachmittag: ausgebucht
1 Nachmittag: (noch) frei für Ihre Fragen

Besichtigungen vor Ort mit Maske & Sicherheitsabstand
(wir haben immer ausreichend FFP2 Masken mit)
ergänzende Vor- & Nachbesprechungen online bzw. telefonisch

Haben Sie Fragen oder Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie bis
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Wir analysieren aktuelle lokale und regionale Trends im Zusammenhang mit den
aktuellen strategischen immobilienwirtschaftlichen bis gesetzlichen raumplanungsrechtlichen Grundlagen

Zusätzlich zu beauftragten Liegenschaften
besichtigen wir immer auch Liegenschaften über deren Potentiale
wir gerne interdisziplinär diskutieren, von aktuellen praktischen Erfahrungen
bis zu spezifischen Themen des konkreten Standortes, dem „genius loci“,
„Inklusive Mixnutzungen“ bis „Spezifizierte Sondernutzungen“.

Fr 22.01.2021 I ab 17 Uhr
online
Medizin trifft Immobilienentwicklung trifft Betriebswirtschaft!

Informationsaustausch zur
Entwicklung von Primärversorgungseinheiten

Sonderthema I: aktuelle Anforderungen in Wien
Sonderthema II: PVZ Standortoption 1220 Wien

Referenten und Diskussionspartner:

DI Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST
MR. Dr. Wolfgang HOCKL I PVZ Enns & PVZ Management
Vertreter BauträgerIn I Projekt in 1220 Wien

Nur auf Einladung!
bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter
Email > office@die-ernst.at
wir melden uns as flugs as possible!

die Referenten bieten Ihnen 4 Sichtweisen:

• Erfahrungen PVZ Standortprüfungen einer Immobilienentwicklerin inkl. Genehmigungsaspekte
• Erfahrungen PVZ Standortgründung, -errichtung und -betrieb aus Sicht Begründer, Betreiber & gleichzeitig auch ebendort niedergelassenem leitendem Allgemeinmediziner
• Erfahrungen PVZ Standortgründung, -errichtung und -betrieb aus Sicht eines in mehreren PVZ tätigen kaufmännischen Geschäftsführers
• Anforderungen und Einschätzungen eines Bauträgers am Beispiel einer Integration PVZ in ein Immobilienprojekt in 1220 Wien

Wir berichten über unsere interdisziplinären Erfahrungen
und bieten Ihnen fachübergreifenden Austausch:

> für Ärzte & Gesundheitsberufe:
Entwicklung von PVE in Immobilienprojekten aus planerischer bis (steuer-)rechtlicher Sicht

> für Immobilienentwickler, Planer, Juristen bis Steuerberater:
Anforderungen an ein PVE aus Sicht Mediziner und ergänzende Gesundheitsberufe

Primärversorgungseinheiten (PVE)
sollen zukünftig die allgemeinmedizinische Versorgung durch
strukturierte Zusammenarbeit von niedergelassenen Ärzten mit
ergänzenden Sozial- und Gesundheitsberufen gewährleisten.

in unserem interdisziplinären PVZ-Netzwerk bieten wir
speziell für Ihre Fragen zusammengesetzte Workshops für
Interessierte aus den vielfältigen Gesundheitsberufen ebenso wie für
Betriebswirte, Steuerberater, Juristen, Architekten, an u.a.

• was definiert ein(e) Primärversorgungseinheiten/-Zentren?
• Beispiele für medizinisch und betriebswirtschaftlich erprobte PVZ
• aktueller Stand zur Errichtung von 33 weiteren PVE in Wien (gesamt 36)
• medizinisch-organisatorische bis -betriebswirtschaftliche Grundlagen
• rechtlich verbindliche Grundlagen bis empfohlene Instrumente zur Standortgründung
• mögliche Erweiterungen PVZ mit Wahl- u/o Fachärzten bis zu Wohlfühlangeboten
• organisatorische Standortanforderungen aus Sicht der Betreiber
• Standort(vor)prüfung aus Sicht Immobilienentwicklung
  ….. u.v.a.m.

Montag 18.01.2021von 17-20h15
Seminar
5. Wiederholung mit aktuellen Erfahrungen

Geförderter und gemeinnütziger Wohnbau in Wien –
      von B wie „Bauordnungsnovellen“ bis W „wissenswerte Grundlagen“

Veranstalterin:
zt:akademie – wissen nützt!
Akademie der Ziviltechnikerkammer W, NÖ & B

Weiterhin ein projektentscheidendes Thema für
Immobilienentwickler, Investoren, Architekten, Raum- und sonstige Fachplaner,
insbesondere seit durch die „Winternovelle 2018/19“ der Wiener Bauordnung WBO (LGBl idF 69/2018)
und ergänzenden „Schriftstücken“

> im „Normalfall“
> für Umwidmungen ab 5.000 m2 oberirdische Bruttogrundfläche
> bis zu 2/3 als „geförderter Wohnbau“
festzulegen sind.
Erfahrungen bzw. 2 Beispiele seit der 1. rechtskräftigen Umwidmung
zu „W-GF“ werden im Seminar vorgestellt.

Zusätzlich erlaubt seit Juni 2019 die Neubauverordnung (LGBl 27/2019) zum Wiener Wohnbauförderungsgesetz
neue Förderungsmöglichkeiten,
die im Seminar – mit ersten Erfahrungen – behandelt werden!

Themenschwerpunkte des Seminars sind u.a.

1. aktuelle Trends und Zahlen zur Immobilienentwicklung der Assetklasse Wohnbau
2. geförderter und gemeinnütziger vs. freifinanzierter Wohnbau
3. rechtliche Regelungen zum geförderten Wohnbau
4. kalkulatorische (Ober)Grenzen Grundstückskostenanteil und Baukosten
5. Standards und Anforderungen im geförderten Wohnbau
6. Relevante Schritte bei der Entwicklung geförderter Wohnbauprojekte
7. Gebaute Vielfalt: Umsetzung förderungsrelevanter Qualitäten am Beispiel realisierter Projekte im geförderten Wiener Wohnbau inkl. 4-Säulen-Modell und Smart-Wohnungen
8. Erfahrungen aus der gemeinsamen Entwicklung freifinanzierter + gemeinnütziger/geförderter Wohnhausanlagen

Link zu Programm und Anmeldung
auf der Homepage der zt:akademie als Veranstalterin
Link > 18.01.2021 zt:akademie Wien Seminar „Geförderter Wohnbau„
Hinweis: Für die Teilnahme ist KEINE Mitgliedschaft in der Kammer der Ziviltechniker erforderlich
Mitglieder der Ziviltechnikerkammer erhalten die üblichen Reduktionen

Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: (noch) 1 Termin frei Raum Linz- Enns

Besichtigungen vor Ort im Freien mit Maske & Sicherheitsabstand
(wir haben immer ausreichend FFP2 Masken mit)
ergänzende Vor- & Nachbesprechungen online bzw. telefonisch

Haben Sie Fragen oder Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns so flink als möglich!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten mit Ihnen Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie bis
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen
erfolgen – gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Wir analysieren aktuelle lokale und regionale Trends im Zusammenhang mit den
aktuellen strategischen immobilienwirtschaftlichen bis gesetzlichen raumplanungsrechtlichen Grundlagen

Zusätzlich zu beauftragten Liegenschaften
besichtigen wir immer auch Liegenschaften über deren Potentiale
wir gerne interdisziplinär diskutieren, von aktuellen praktischen Erfahrungen
bis zu spezifischen Themen des konkreten Standortes, dem „genius loci“,
„Inklusive Mixnutzungen“ bis „Spezifizierte Sondernutzungen“.