Di 26. April 2022 I 13h30 – 17h30
Hotel Mercure Wien Westbahnhof

„Geförderter Wohnbau in Wien:
Herausforderungen für Immobilienentwicklungen“

Programm und Link zur Anmeldung
auf der Homepage der Veranstalterin LindeCampus
Link > 24.04. Seminar „Geförderter Wohnbau für Immobilienentwicklungen“

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Programm als .pdf

Konzeption und fachliche Leitung: Evelyn Susanne ERNST
Seit 2018 heißt es „zukünftig nur noch 2/3 geförderter Wohnbau“ – steht aber so keinem Gesetz.
Wie ist der wirkliche (Rechts-)Stand und welche Entwicklungen charakterisieren den geförderten Wohnbau?

folgende Themen werden wir blockübergreifend interdisziplinären beleuchten:

1. Überblick und Prognosen zum (leistbaren) Wohnbau in Wien
2. „geförderter Wohnbau“ nach Wiener Bauordnung bis Stadtplanung
3. Rechtliche Rahmenbedingungen und Förderbestimmungen
4. Erfahrungsberichte und Trends aus Sicht einer Bauträgerin
5. Aktuelle Herausforderungen und Zielsetzungen im geförderten Wohnbau in Wien

aktuelle Daten und Prognosen Wohnbau Wien
Einleitung zum „leistbaren“ Segment in der Assetklasse Wohnen

Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST

• Wohnbau: leistbar – gefördert – gemeinnützig – freifinanziert
• Aspekte und Trends geförderter Wohnbau im Immobilienmarkt Wien

Planungsrechte & Instrumente I
Wiener Bauordnung bis Instrumente der Stadtplanung

Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST

• geförderter Wohnbau in Zielen der Stadtplanungsinstrumente
• WBO-Novelle LGBL 69/2018 mit Widmungszusatz „geförderter Wohnbau“
• Planungsgrundlage MA 21 zum geförderten Wohnbau
• Beispiele rechtskräftige Umwidmung „geförderter Wohnbau“

Welchen Mietzins erlauben derzeitige Rechtsgrundlagen?
wie sind deren Auswirkungen auf Renditekalkulationen?

Klaus PFEIFFER I Kanzlei Weber & Co

• Leistbar – gefördert – gemeinnützig – freifinanziert als Kategorien im Mietrecht?
• Mietrechtsgesetz (MRG) – Richtwert, angemessener und freier Mietzins
• Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG)
• Der Mietzins im geförderten Wohnbau
• Rückzahlungsbegünstigungsgesetz (RBG)
• Mietzinsüberprüfung nach MRG & WGG inkl. Verfahren
• Aktuelle Entwicklungen in der Judikatur

Aktuelle Entwicklungen im geförderten Wohnbau

Dieter I GROSCHOPF I wohnfonds_wien

• Neu im wohnfonds_wien: Hauskunft und Qualitätsbeirat
• Herausforderungen in der Projektentwicklung: Umwelt und Naturschutz, Widmungskategorie geförderter Wohnbau
• Aktuelle Themen in der Qualitätssicherung: Klimaresilienz, Quartiersentwicklung

Herausforderungen bei geförderten Bauvorhaben
aus Sicht einer Bauträgerin

Barbara FRITSCH-RAFFELSBERGER I Familienwohnbau & WIEBE

• Was sind aktuell die größten Herausforderungen?
• Ausgewählte Trends von Wohnungsgrößen bis Baumaterial
• Qualitätsanforderungen im geförderten Wohnbau
• Der Weg zur Förderungszusicherung
• gebaute Beispiele von Massivbauweise bis Hybridholzbau

Wir freuen uns auf frühlinghaften Elan bei
interdisziplinärem Austausch mit KollegInnen und
hoffen Ihnen wieder spannende vielfältige Diskussionen
zu unseren oft komplex verstrickten Themen bieten zu können
– wie im echten Entwicklerleben 🙂

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Senden sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at